关于按揭房产权变更，您可能进一步想了解是否必须还清贷款。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，在一般情况下，按揭房产在贷款未结清前，由于存在抵押权，产权变更会受到限制。这意味着，确实通常需要先结清按揭贷款，才能去不动产登记机构申请变更登记，完成产权变更。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，按揭房产权变更除需结清贷款外，还需遵循《民法典》中关于不动产登记的相关规定，如提供真实、合法、有效的申请材料，遵循法定程序等。同时，若产权变更涉及共有权人，还需取得共有权人的同意。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若贷款未结清，处理按揭房产权变更的方式通常有两种：一是与贷款银行协商，看是否可以通过提前还款或转移贷款的方式来实现产权变更；二是寻找第三方买家，先还清贷款，再进行产权转让。具体操作需根据银行和具体情况来定。
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