新的直系亲属房产过户政策已调整契税税率。依据《契税暂行条例》，面积90㎡以下住房契税减至1%，90㎡以上则有不同规定，未及时过户可能导致税费增加或产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户常见方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如房产性质、过户费用等，以决定最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫直系亲属房产过户方式多样。具体操作：1. 买卖过户需签订合同、缴纳税费、办理产权转移；2. 赠与过户要签订赠与合同、公证、缴纳税费及办理过户；3. 继承过户需被继承人死亡、遗产分配协议、缴纳税费及过户。根据实际情况选择。
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