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物业没和业主签合同,物业费还要交吗?

吴亮律师2025-07-05龙泉律师

三供一业移交后未签合同仍需交物业费。依据《物业管理条例》,享受服务即应缴费,未签合同不影响物业服务关系的实际存在,不缴费可能影响物业服务质量和个人信用。
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需交物业费。操作如下:1.首先与物业沟通,明确服务内容和费用;2.若物业同意,补签物业服务合同;3.若物业拒绝,保留服务证据,向住建部门投诉;4.仍无法解决,考虑法律诉讼,维护自身权益。
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常见处理方式为与物业协商补签合同或按原合同执行。若物业拒绝,可向相关部门投诉或诉讼解决。选择方式需考虑效率与成本,协商优先,无果后再考虑法律途径。

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