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二房东转租超出原租期,是否构成欺诈?

吴亮律师2025-07-05龙泉律师

二房东转租超出原租期不一定构成欺诈,需看是否实施欺诈手段并非法获利。依据《刑法》相关规定,若达诈骗立案标准则构成诈骗罪。未及时处理可能导致次承租人权益受损,出租人也可能面临租赁纠纷。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼等。若次承租人为善意,可与二房东协商或要求原房东介入;若协商无果或存在欺诈,可选择通过法律途径诉讼解决,根据证据情况选择适合的诉讼策略。
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不构成欺诈可协商。具体操作:1.与二房东沟通,要求调整租期或解除合同;2.邀请原房东参与协商,确保租赁关系合法;3.若协商不成且权益受损,收集证据,向法院提起诉讼,维护自身权益。

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