租户拖欠房租沟通无果，房东有权索要并解约。依据《合同法》，租客不支付租金，房东可解除合同并要求搬离。若不及时处理，可能导致房租损失扩大，房屋难以收回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租户拖欠房租，常见方式有索要、解约、起诉。先尝试友好索要，无果则解约并要求搬离，最后可考虑向法院起诉，根据判决来执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租户拖欠房租，应这样处理：1. 友好沟通索要，明确支付期限；2. 如不支付，发送解约通知，要求限时搬离；3. 若租客拒绝，准备证据向法院起诉，请求判决支付房租并解约；4. 判决后租客仍不履行，申请法院强制执行。
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